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Se lancer dans l’investissement locatif peut parfois s’avérer à risque et requiert ainsi une vigilance particulière. Une minutieuse attention qui consiste généralement à étudier sa rentabilité locative calculée en fonction de son prix et du loyer payé par le locataire. De…

La loi Pinel 2016 est la loi qui vient en remplacement du dispositif Duflot, établi par l’ancienne ministre du logement, Cécile Duflot. Ce loi favorise notamment l’investissement dans l’immobilier neuf. Grâce à ce dispositif, les français peuvent être exonérés des…

Actuellement, l’investissement locatif  semble être un alternatif intéressant pour gagner de l’argent et rentabiliser son bien. Plusieurs dispositifs nouvellement mis en place ont favorisé l’achat locatif par l’allégement d’impôt prévu pour cela ou la diminution des charges dans la rénovation…

Etant un dispositif d’épargne entreprise qui se focalise sur la retraite des salariés, le Perco permet la constitution d’un capital, ou d’une rente lorsque le salarié par en retraite. Les conditions fiscales sont très avantageuses. Voici quelques détails. Tout sur le…

Etant donné que les réductions d’impôts des années en cours sont calculées sur les revenus de l’an passé, il est temps de penser à alléger au maximum la facture pour les années à venir. Et puis, l’année 2016 sera bientôt…

Un projet d’investissement immobilier est un projet à ne pas prendre à la légère. Il faut à priori se poser les bonnes questions : comment financer cet investissement ? Serait-ce rentable ou pas ? Mais dans l’investissement locatif, il y a également plusieurs…

Entre alimenter un plan d’épargne, réaliser des travaux d’économie d’énergie ou encore investir dans un bien immobilier, de nombreuses solutions permettent de baisser ses impots. Zoom sur les différentes techniques qui vont permettre de reduire ses impots. Profiter des lois de…

Avoir un accès aux informations sur les éléments financiers des derniers exercices de l’entreprise est primordial avant tous investissements. Il est par ailleurs important de disposer d’une note expliquant les modalités de l’augmentation de capital avec les dates clefs, la…

Le montant de l’ISF dépend d’un barème progressif départagé en 6 tranches. Pour les patrimoines n’excédant pas un certain seuil fixé à l’avance, une décote est déjà prévue. Après réductions d’impôt éventuelles, l’ISF dispose également d’un plafond d’imposition. Découvrez dans…

Avec la crise financière qui perdure, nombreux sont les investisseurs qui sont en quête d’autres sources de revenus pour les aider à joindre les deux bouts et recherche un secteur porteur en 2016. Beaucoup se sont déjà mis à leur…

Bien plus intéressants que les livrets réglementés qui connaissent actuellement des taux d’intérêt très bas, les livrets bancaires non réglementés aussi appelés « super livret » sont un moyen sûr pour un bon investissement. Si l’attente d’un futur projet personnel ou…

Les investisseurs et les futurs propriétaires en France auront une bonne raison de se réjouir. En effet, l’Etat met actuellement en place des dispositifs pour permettre de faire des économies substantielles en matière fiscale. Une batterie de mesures fiscales a…

Le 1er février 2015, la rémunération du livret A a été maintenue à 1%. En conséquence, les taux d’intérêt des livrets de développement durable (LDD), des livrets bleus du Crédit Mutuel, des livrets d’épargne populaire (LEP), des livrets épargne entreprise…

« Est-ce que j’effectue un bon investissement en louant mon bien immobilier neuf ? ». Beaucoup d’investisseurs en immobilier se posent cette question, et hésitent de franchir cette étape de location. Pourtant, ceci s’avère vraiment intéressant si l’on arrive à déterminer le montant…

Le Livret Epargne Populaire (LEP) est un placement réservé aux foyers les plus modestes. Son taux est révisé deux fois par an par l’Etat. Depuis le 1er août 2015, le taux de rémunération du LEP était de 1,25% par an….

Parce que l’augmentation de l’impôt de 20% en 2013 et 2014 n’est plus supportable pour les petits contribuables, l’heure est aujourd’hui à la défiscalisation. Le gouvernement tient à améliorer les différents dispositifs pour limiter l’impôt avec la defiscalisation 2015. Le…

En France, plusieurs lois de defiscalisation gèrent la fiscalité. Une loi defiscalisation va vous permettre de réduire efficacement vos impôts en investissant dans la pierre. Il existe plusieurs lois pour défiscaliser en France qui sont régulièrement modifiées, supprimées ou ajoutées. En…

Depuis plus d’un an déjà, la loi Duflot a été remplacée par la loi Pinel. C’est un nouveau dispositif qui consiste à la réduction d’impôt. Cette loi a été établie pour procurer plus d’avantages pour le contribuable tout en permettant…

A partir du 1er septembre 2014, la loi Pinel vient se substituer à la loi Duflot en ce qui concerne les investissements sur l’immobilier. Elle reprend les principes de la loi Duflot du fait que les investisseurs ont le choix…

La loi Pinel succède à la loi Duflot. Cela apporte ainsi une bouffée d’air frais à l’ancienne loi jugée trop contraignante et non avantageuse établie par le ministre Cécile Duflot. Quelques mesures sont ainsi assouplies. Des mesures qui se situent…

Le Capital Expansion est un produit bancaire proposé par le Crédit Mutuel, dans la catégorie des investissements sur le long terme. Il s’agit d’un produit combinant un PEL (Plan Epargne Logement) et un compte à terme, qui offre le meilleur…

Insérée dans la loi de finances 2015, la loi Pinel est désormais la loi applicable en défiscalisation immobilière. Avec les mêmes principes que son prédécesseur, la loi Duflot, le dispositif Pinel 2015 rend toutefois les règles moins strictes dans le…

Parfois les jeunes n’arrivent pas à trouver un logement en raison d’un manque de moyen, il en est de même pour les retraités. Afin de soutenir la solidarité entre les générations, la loi Pinel 2016 favorise la location à des descendants….

Chaque contribuable de nationalité française, qui a acheté un nouveau logement entre le 1er janvier 2015 et le 31 décembre 2016, peut tirer avantage de la loi Pinel 2015. La dispositif Pinel permet une réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 6000…

Avoir un nouveau logement peut engendrer des déductions fiscales avec la defiscalisation 2015. Toutefois, on peut bénéficier d’un abattement fiscal favorable pour de l’immobilier ancien si l’on se fie aux dispositifs en vigueur. Dans notre article nous allons voir comment…

Les contribuables pour payer moins d’impôt, ont recours à plusieurs dispositifs légaux pour voir leurs différentes charges revenir moins cher. En ce qui concerne l’impôt sur le revenu, la defiscalisation 2015 est la mise en œuvre de différents leviers qui ont pour…

Le démembrement et la constitution de sociétés civiles immobilières sont les deux mamelles le plus souvent traitées pour alléger l’impôt sur la fortune. Ce sont des notions à manier avec prudence, il faut être bien conseillé et ne pas lésiner…

Quand on parle de défiscalisation, et notamment dans l’immobilier, deux termes reviennent souvent et son malheureusement encore souvent confondus. Il s’agit de crédit d’impôt et de réduction d’impôt. Certes, les deux concepts représentent des sommes à retirer du montant des impôts sur le…

Un investissement immobilier constitue une étape très importante dans la vie d’un ménage, qu’il s’agisse d’une primo-accession à la propriété ou pour l’acquisition d’une résidence secondaire. Il importe donc de connaître certains bons plans pour faire un achat immobilier gagnant….

A travers cet article, découvrez quelques conseil pour acheter une maison ! Que ce soit pour en faire une résidence principale, ou résidence secondaire ou pour faire de la défiscalisation, l’achat d’une maison demande une méthodologie pour faire le meilleur…

Grâce à notre article, découvrez l’achat en indivision d’un logement. Le fait d’acquérir un bien immobilier en indivision veut dire que plusieurs personnes peuvent obtenir le même logement, ou le même terrain, et être propriétaires d’une part de celui-ci. Comment se présente l’achat en…

Un risque imputé aux mesures gouvernementales La Banque des règlements internationaux, ou Bank for International Settlements, qui réunit les banques centrales de plusieurs pays et basée dans la ville suisse de Bâle, a émis un avertissement aux gouvernements du monde…

Montpellier : une ville culturelle et estudiantine Avec ses nombreux monuments et ses nombreux parcs, Montpellier semble être une ville éternellement en vacances parfait pour investir dans l’immobilier, bien que ce soit une agglomération économiquement très dynamique qui ne se repose…

Depuis 2006, le DPE doit être joint à toute promesse de vente, ou à défaut à l’acte authentique de vente, et fourni aux locataires entrant dans un appartement à la signature du bail. Ce Diagnostic de Performance Energétique couvre l’ensemble…

Selon les analystes du secteur, il faut au moins construire 600.000 nouvelles habitations pour parvenir à juguler la pénurie de logements en France. Cet objectif ne pourra être atteint sans recourir à l’investissement locatif. Il a été, en effet, constaté…

Ils se sont acheté un nid douillet et ont ouvert un compte joint sur lequel sont ponctionnées les échéances du prêt. Un seul et même compte leur permet également de ne pas s’embarrasser de calculs d’apothicaire, puisque toutes les dépenses…

Vous avez le pied marin et avez envie de passer vos vacances loin des stations balnéaires ? Achetez un voilier ! Meilleur marché qu’une maison sur la côte, il vous permettra d’explorer les plus belles plages d’Europe, en famille ou entre amis….

Même le plus petit village de montagne n’a pas résisté. De l’Isère à la Haute-Savoie, la crise a tiré les prix à la baisse. A Tignes, le mètre carré s’échangeait à environ 4 800 euros, il y a deux ans,…

Vous avez une opportunité de carrière à l’étranger ou désirez quitter la France pour d’autres raisons ? Attention ! Notre pays est l’un des plus imaginatifs au monde en matière d’impôts. Si, pour le résident français, c’est parfois kafkaïen, ce…

Le démembrement de propriété est l’éclatement de la propriété entre un nu-propriétaire et un usufruitier. Au premier, le titre de propriété, le devoir d’effectuer les gros travaux d’entretien et de payer les impôts fonciers. Au second, la jouissance et l’obligation…

QU’EST-CE QUE LE VIAGER ? La vente en viager, est la possibilité pour le propriétaire d’un bien immobilier, de percevoir des rentes jusqu’à son décès. Quant à l’acheteur, il se doit, de verser à un ou deux propriétaires, une rente, jusqu’à…

Vous êtes tenté pour investir aux etats unis ? S’il reste des opportunités à saisir, la fiscalité n’est pas particulièrement avantageuse pour l’investisseur français. Heureusement, il y a des moyens légaux de l’alléger. Avant toute chose, sachez que la France et les…

Vous préférez financer un projet plutôt que de gonfler les recettes de Bercy ? Certains dons ou financement ciblés permettent de réduire votre impôt sur la fortune jusqu’à 50 000 euros. Tour d’horizon de quelques formules. Aidez des jeunes sociétés…

Rigueur budgétaire et hausse de la pression fiscale obligent, il devient indispensable d’intégrer des techniques simples pour améliorer le rendement de votre patrimoine immobilier. Déjà, la rentabilité locative n’est généralement pas élevée, mais, en plus, le gouvernement a annoncé un…

En cette fin d’année, il est important de préparer ses investissements pour l’année 2016, une année qui s’annonce particulièrement intéressante pour les investisseurs, tant pour un pays que pour les particuliers. Les économistes s’accordent aujourd’hui à reconnaître les potentiels des…

Grâce aux nombreux coups de pouce de l’Etat, combiner le plaisir d’un achat judicieux avec un investissement rentable devient possible en achetant de l’ancien à rénover. Profitez-en sans tarder. Si vous songez à profiter des prix bas dans l’immobilier ancien et…

Votre fils vous a parlé de son projet d’achat immobilier pour 2011 : l’aider financièrement serait peut-être une bonne idée. Vous êtes inquiet pour l’avenir de votre progéniture : gonfler leur contrat d’assurance vie est une option à retenir. Pour…

Vous voulez faire un investissement locatif ? Prenez la décision d’acheter un bien loué. Outre une décote possible sur le prix, vous toucherez votre premier loyer dès la signature devant notaire. Pas facile d’investir malin dans la pierre aujourd’hui… La hausse…

Vous gardez un mauvais souvenir d’un achat en indivision ? Vous voulez transmettre progressivement un capital à vos enfants ? Pourquoi ne pas créer une SCI : société civile immobilière ? Grâce à cette structure, vous pouvez investir à deux…

Lorsque le temps où on doit prendre sa retraite arrive, on se demande toujours si on va pouvoir survivre et subvenir à ses besoins. Pour être tranquille le long de ses vieux jours, on peut décider d’investir dès à présent…