Actualités

Les différentes formes de reduction d impots

Etant donné que les réductions d’impôts des années en cours sont calculées sur les revenus de l’an passé, il est temps de penser à alléger au maximum la facture pour les années à venir. Et puis, l’année 2016 sera bientôt…

Investissement immobilier

Un projet d’investissement immobilier est un projet à ne pas prendre à la légère. Il faut à priori se poser les bonnes questions : comment financer cet investissement ? Serait-ce rentable ou pas ? Mais dans l’investissement locatif, il y a également plusieurs…

Des astuces pour faire baisser ses impots

Entre alimenter un plan d’épargne, réaliser des travaux d’économie d’énergie ou encore investir dans un bien immobilier, de nombreuses solutions permettent de baisser ses impots. Zoom sur les différentes techniques qui vont permettre de reduire ses impots. Profiter des lois de…

Investir dans une entreprise

Avoir un accès aux informations sur les éléments financiers des derniers exercices de l’entreprise est primordial avant tous investissements. Il est par ailleurs important de disposer d’une note expliquant les modalités de l’augmentation de capital avec les dates clefs, la…

Impôt de solidarité sur la fortune : Taux ISF 2016

Le montant de l’ISF dépend d’un barème progressif départagé en 6 tranches. Pour les patrimoines n’excédant pas un certain seuil fixé à l’avance, une décote est déjà prévue. Après réductions d’impôt éventuelles, l’ISF dispose également d’un plafond d’imposition. Découvrez dans…

Secteur Porteur en 2016

Avec la crise financière qui perdure, nombreux sont les investisseurs qui sont en quête d’autres sources de revenus pour les aider à joindre les deux bouts et recherche un secteur porteur en 2016. Beaucoup se sont déjà mis à leur…

Pourquoi choisir un super livret en 2016

Bien plus intéressants que les livrets réglementés qui connaissent actuellement des taux d’intérêt très bas, les livrets bancaires non réglementés aussi appelés « super livret » sont un moyen sûr pour un bon investissement. Si l’attente d’un futur projet personnel ou…

Guide defiscalisation

Les investisseurs et les futurs propriétaires en France auront une bonne raison de se réjouir. En effet, l’Etat met actuellement en place des dispositifs pour permettre de faire des économies substantielles en matière fiscale. Une batterie de mesures fiscales a…

Taux CEL 2015, les taux attendus pour 2016

Le 1er février 2015, la rémunération du livret A a été maintenue à 1%. En conséquence, les taux d’intérêt des livrets de développement durable (LDD), des livrets bleus du Crédit Mutuel, des livrets d’épargne populaire (LEP), des livrets épargne entreprise…

Simulation loyer Pinel

« Est-ce que j’effectue un bon investissement en louant mon bien immobilier neuf ? ». Beaucoup d’investisseurs en immobilier se posent cette question, et hésitent de franchir cette étape de location. Pourtant, ceci s’avère vraiment intéressant si l’on arrive à déterminer le montant…

Plafond LEP : Livret Epargne Populaire

Le Livret Epargne Populaire (LEP) est un placement réservé aux foyers les plus modestes. Son taux est révisé deux fois par an par l’Etat. Depuis le 1er août 2015, le taux de rémunération du LEP était de 1,25% par an….

Defiscaliser en 2015

Parce que l’augmentation de l’impôt de 20% en 2013 et 2014 n’est plus supportable pour les petits contribuables, l’heure est aujourd’hui à la défiscalisation. Le gouvernement tient à améliorer les différents dispositifs pour limiter l’impôt avec la defiscalisation 2015. Le…

Loi defiscalisation

En France, plusieurs lois de defiscalisation gèrent la fiscalité. Une loi defiscalisation va vous permettre de réduire efficacement vos impôts en investissant dans la pierre. Il existe plusieurs lois pour défiscaliser en France qui sont régulièrement modifiées, supprimées ou ajoutées. En…

Guide loi Pinel

Depuis plus d’un an déjà, la loi Duflot a été remplacée par la loi Pinel. C’est un nouveau dispositif qui consiste à la réduction d’impôt. Cette loi a été établie pour procurer plus d’avantages pour le contribuable tout en permettant…

Investissement locatif Pinel

A partir du 1er septembre 2014, la loi Pinel vient se substituer à la loi Duflot en ce qui concerne les investissements sur l’immobilier. Elle reprend les principes de la loi Duflot du fait que les investisseurs ont le choix…

Conditions loi Pinel

La loi Pinel succède à la loi Duflot. Cela apporte ainsi une bouffée d’air frais à l’ancienne loi jugée trop contraignante et non avantageuse établie par le ministre Cécile Duflot. Quelques mesures sont ainsi assouplies. Des mesures qui se situent…

Capital Expansion : PEL et compte à terme

Le Capital Expansion est un produit bancaire proposé par le Crédit Mutuel, dans la catégorie des investissements sur le long terme. Il s’agit d’un produit combinant un PEL (Plan Epargne Logement) et un compte à terme, qui offre le meilleur…

Zonage Pinel

Insérée dans la loi de finances 2015, la loi Pinel est désormais la loi applicable en défiscalisation immobilière. Avec les mêmes principes que son prédécesseur, la loi Duflot, le dispositif Pinel 2015 rend toutefois les règles moins strictes dans le…

Loi Pinel descendant

Parfois les jeunes n’arrivent pas à trouver un logement en raison d’un manque de moyen, il en est de même pour les retraités. Afin de soutenir la solidarité entre les générations, la loi Pinel 2016 favorise la location à des descendants….

Loi Pinel 2015, reconduction en 2016

Chaque contribuable de nationalité française, qui a acheté un nouveau logement entre le 1er janvier 2015 et le 31 décembre 2016, peut tirer avantage de la loi Pinel 2015. La dispositif Pinel permet une réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 6000…

Défiscaliser dans l’ancien

Avoir un nouveau logement peut engendrer des déductions fiscales avec la defiscalisation 2015. Toutefois, on peut bénéficier d’un abattement fiscal favorable pour de l’immobilier ancien si l’on se fie aux dispositifs en vigueur. Dans notre article nous allons voir comment…

Defiscalisation 2015

Les contribuables pour payer moins d’impôt, ont recours à plusieurs dispositifs légaux pour voir leurs différentes charges revenir moins cher. En ce qui concerne l’impôt sur le revenu, la defiscalisation 2015 est la mise en œuvre de différents leviers qui ont pour…

Conseils pour alléger votre ISF

Le démembrement et la constitution de sociétés civiles immobilières sont les deux mamelles le plus souvent traitées pour alléger l’impôt sur la fortune. Ce sont des notions à manier avec prudence, il faut être bien conseillé et ne pas lésiner…

Crédit d’impôt ou réduction d’impôt ?

Quand on parle de défiscalisation, et notamment dans l’immobilier, deux termes reviennent souvent et son malheureusement encore souvent confondus. Il s’agit de crédit d’impôt et de réduction d’impôt. Certes, les deux concepts représentent des sommes à retirer du montant des impôts sur le…

Comment faire un achat immobilier gagnant

Un investissement immobilier constitue une étape très importante dans la vie d’un ménage, qu’il s’agisse d’une primo-accession à la propriété ou pour l’acquisition d’une résidence secondaire. Il importe donc de connaître certains bons plans pour faire un achat immobilier gagnant….

Conseil pour acheter une maison

A travers cet article, découvrez quelques conseil pour acheter une maison ! Que ce soit pour en faire une résidence principale, ou résidence secondaire ou pour faire de la défiscalisation, l’achat d’une maison demande une méthodologie pour faire le meilleur…

L’achat en indivision d’un bien immobilier

Grâce à notre article, découvrez l’achat en indivision d’un logement. Le fait d’acquérir un bien immobilier en indivision veut dire que plusieurs personnes peuvent obtenir le même logement, ou le même terrain, et être propriétaires d’une part de celui-ci. Comment se présente l’achat en…

Immobilier commercial : un danger pour les banques

Un risque imputé aux mesures gouvernementales La Banque des règlements internationaux, ou Bank for International Settlements, qui réunit les banques centrales de plusieurs pays et basée dans la ville suisse de Bâle, a émis un avertissement aux gouvernements du monde…

Investir dans l’immobilier à Montpellier

Montpellier : une ville culturelle et estudiantine Avec ses nombreux monuments et ses nombreux parcs, Montpellier semble être une ville éternellement en vacances parfait pour investir dans l’immobilier, bien que ce soit une agglomération économiquement très dynamique qui ne se repose…

Le DPE : Diagnostic de Performance Energétique

Depuis 2006, le DPE doit être joint à toute promesse de vente, ou à défaut à l’acte authentique de vente, et fourni aux locataires entrant dans un appartement à la signature du bail. Ce Diagnostic de Performance Energétique couvre l’ensemble…

Le guide de l’investissement locatif

Selon les analystes du secteur, il faut au moins construire 600.000 nouvelles habitations pour parvenir à juguler la pénurie de logements en France. Cet objectif ne pourra être atteint sans recourir à l’investissement locatif. Il a été, en effet, constaté…

Les informations utile sur le compte joint

Ils se sont acheté un nid douillet et ont ouvert un compte joint sur lequel sont ponctionnées les échéances du prêt. Un seul et même compte leur permet également de ne pas s’embarrasser de calculs d’apothicaire, puisque toutes les dépenses…

Avez-vous pensé à acheter un voilier ?

Vous avez le pied marin et avez envie de passer vos vacances loin des stations balnéaires ? Achetez un voilier ! Meilleur marché qu’une maison sur la côte, il vous permettra d’explorer les plus belles plages d’Europe, en famille ou entre amis….

Investir à la montagne

Même le plus petit village de montagne n’a pas résisté. De l’Isère à la Haute-Savoie, la crise a tiré les prix à la baisse. A Tignes, le mètre carré s’échangeait à environ 4 800 euros, il y a deux ans,…

Les expatriés et la fiscalité

Vous avez une opportunité de carrière à l’étranger ou désirez quitter la France pour d’autres raisons ? Attention ! Notre pays est l’un des plus imaginatifs au monde en matière d’impôts. Si, pour le résident français, c’est parfois kafkaïen, ce…

Démembrement de propriété pour réduire vos impôts

Le démembrement de propriété est l’éclatement de la propriété entre un nu-propriétaire et un usufruitier. Au premier, le titre de propriété, le devoir d’effectuer les gros travaux d’entretien et de payer les impôts fonciers. Au second, la jouissance et l’obligation…

Le viager une bonne solution pour devenir propriétaire

QU’EST-CE QUE LE VIAGER ? La vente en viager, est la possibilité pour le propriétaire d’un bien immobilier, de percevoir des rentes jusqu’à son décès. Quant à l’acheteur, il se doit, de verser à un ou deux propriétaires, une rente, jusqu’à…

Investir aux etats unis

Vous êtes tenté pour investir aux etats unis ? S’il reste des opportunités à saisir, la fiscalité n’est pas particulièrement avantageuse pour l’investisseur français. Heureusement, il y a des moyens légaux de l’alléger. Avant toute chose, sachez que la France et les…

Défiscaliser pour réduire son ISF

Vous préférez financer un projet plutôt que de gonfler les recettes de Bercy ? Certains dons ou financement ciblés permettent de réduire votre impôt sur la fortune jusqu’à 50 000 euros. Tour d’horizon de quelques formules. Aidez des jeunes sociétés…

Réduire vos impôts : Cession temporaire usufruit

Rigueur budgétaire et hausse de la pression fiscale obligent, il devient indispensable d’intégrer des techniques simples pour améliorer le rendement de votre patrimoine immobilier. Déjà, la rentabilité locative n’est généralement pas élevée, mais, en plus, le gouvernement a annoncé un…

Dans quel pays investir ?

En cette fin d’année, il est important de préparer ses investissements pour l’année 2016, une année qui s’annonce particulièrement intéressante pour les investisseurs, tant pour un pays que pour les particuliers. Les économistes s’accordent aujourd’hui à reconnaître les potentiels des…

Investissement rentable : Renover une maison

Grâce aux nombreux coups de pouce de l’Etat, combiner le plaisir d’un achat judicieux avec un investissement rentable devient possible en achetant de l’ancien à rénover. Profitez-en sans tarder. Si vous songez à profiter des prix bas dans l’immobilier ancien et…

Don manuel, exceptionnel ou donation partage : Que choisir ?

Votre fils vous a parlé de son projet d’achat immobilier pour 2011 : l’aider financièrement serait peut-être une bonne idée. Vous êtes inquiet pour l’avenir de votre progéniture : gonfler leur contrat d’assurance vie est une option à retenir. Pour…

Acheter un bien loué – achat appartement loué

Vous voulez faire un investissement locatif ? Prenez la décision d’acheter un bien loué. Outre une décote possible sur le prix, vous toucherez votre premier loyer dès la signature devant notaire. Pas facile d’investir malin dans la pierre aujourd’hui… La hausse…

5 bonnes raisons pour créer votre SCI

Vous gardez un mauvais souvenir d’un achat en indivision ? Vous voulez transmettre progressivement un capital à vos enfants ? Pourquoi ne pas créer une SCI : société civile immobilière ? Grâce à cette structure, vous pouvez investir à deux…

Placement retraite

Lorsque le temps où on doit prendre sa retraite arrive, on se demande toujours si on va pouvoir survivre et subvenir à ses besoins. Pour être tranquille le long de ses vieux jours, on peut décider d’investir dès à présent…

Loi Perissol – Amortissement Pérrisol

Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l’amortissement pérrisol : A qui ce dispositif s’adresse-t-il ? Pour quels types de logements ? Les avantages de la loi Perissol ? Quelle incidence fiscale ? Quels investissements avec la loi perissol ?…

Entretenir son bien – Plus value immobilière

Dans cet article nous allons voir comment entretenir la valeur de son bien immobilier pour qu’au moment de la vente, le propriétaire fasse la meilleure plus value immobilière possible. Voici quelques conseils et astuces pour que votre bien immobilier garde…

Loi Besson immobilier

Dans cet article, nous allons voir les principales caractéristiques de la loi Besson, pour quel type d’investissement ce dispositif immobilier est-il fait ? Comment défiscaliser en Besson immobilier ? Comment amortir l’investissement de son logement ? Quels investissements avec la…

Optimisation fiscale

Vous souhaitez faire une optimisation fiscale pour payer moins d’impôt et vous constituer un patrimoine ? Avec cet article nous allons vous apprendre comment défiscaliser avec des conseils et actualiés. Tranformer un impôt en patrimoine avec l’optimisation fiscale Les investissements…