Peut-être venez-vous d’hériter d’un petit pactole, ou alors, vous avez bénéficié d’une prime inespérée… Peut-être aussi que depuis des mois, vous économisez patiemment sur vos entrées… D’une manière ou d’une autre, quand on a une certaine somme de côté, il est intéressant de pouvoir la valoriser. Pour y parvenir, il y a plusieurs moyens.
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L’État encourage l’investissement immobilier en instaurant plusieurs dispositifs. Par exemple, la loi Pinel garantit des réductions fiscales pour les propriétaires. Elle atteint 21% du bien si la durée de location atteint les 12 ans. Ce choix est pertinent, contrairement aux marchés financiers, vous pouvez réaliser un achat sans apport initial, les banques financent votre acquisition. Le département d’Isère offre de nombreuses opportunités. Plusieurs plans défiscalisation sont possibles. Faisons le point.
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De plus en plus de banques en ligne voient le jour. Ces opérateurs, au moyen de campagnes publicitaires permanentes, tentent de rendre les banques traditionnelles moins puissantes qu’avant. Le constat est que les banques en ligne élargissent chaque jour leur clientèle. Les gens se posent néanmoins des questions sur leur fiabilité. On se demande si elles sont réellement capables de remplacer les banques classiques ou juste leur être complémentaires.
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La gestion d’actifs a deux définitions générales, l’une relative aux services de conseil et l’autre relative au financement des entreprises. Dans le premier cas, un conseiller ou une société de services financiers assure la gestion d’actifs en coordonnant et en supervisant le portefeuille financier d’un client, par exemple des investissements, des budgets, des comptes, des assurances et des taxes. En finance d’entreprise, la gestion d’actifs consiste à s’assurer que les actifs corporels et incorporels soient entretenus, comptabilisés et utilisés à bon escient.
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Lorsqu’on a un revenu confortable, l’investissement immobilier semble être le plus adéquat pour mettre de l’argent de côté ou même faire des profits. Et avec la défiscalisation immobilière, les avantages sont encore plus intéressants. Seulement, il y a des paramètres auxquels nous devons faire attention pour éviter de tomber dans une arnaque. Comment réussir sa défiscalisation immobilière et fuir les escroqueries ? Voici tout ce que vous devez savoir concernant ce type de démarche et les risques éventuels que cela peut représenter.
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L’impôt représente généralement une lourde charge pour les contribuables, surtout pour ceux qui perçoivent de très faibles revenus. Aujourd’hui, grâce au développement économique dans certains pays comme la France, il existe des dispositions légales, efficaces et économiques pour alléger cette charge d’impôts. Il s’agit entre autres de la défiscalisation. Autant elle a d’avantages (en ce sens qu’elle diminue le niveau d’impôt tout en facilitant l’investissement dans un autre domaine), autant elle a d’inconvénients (vous pourrez tomber dans des pièges ou vous retrouver face à certains pièges en cours de route). C’est pour cela qu’il est toujours recommandé de prendre un certain nombre de précautions avant de se lancer dans le système de défiscalisation. Sans doute, vous vous demandez quelles sont ces précautions et comment vous y prendre. Cet article vous en informe.
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Marseille : ville de la Côte d’Azur, premier port français. Elle représente une des communes aux caractéristiques attrayantes en termes d’investissement en loi Pinel. La ville compte près de 900 000 habitants et enregistre une densité démographique d’environ 5 700 habitants au kilomètre carré.
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Pour vendre sa maison, nombreux propriétaires se font aider par des agences immobilières, tandis que d’autres préfèrent le faire eux-mêmes. Eviter les frais de commission d’agence immobilière parfois lourds étant l’une des raisons qui poussent les gens à choisir cette deuxième option. Pourtant, même autonome, vendre sa maison sans agence requiert un travail chronographe et implique une organisation impeccable.
En France, l’augmentation du montant de loyer pour un investissement locatif est régie par des normes biens définies et plafonnée par différents facteurs. L’IRL ou encore l’indice de référence des loyers y joue un rôle très important mais le bail, l’année, le montant initial du loyer sont également à considérer dans le calcul de l’indice. Retrouvez dans cette article comment faire une revalorisation loyer selon la norme.
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Vous avez envie d’investir dans un bien immobilier pour faire du locatif par la suite ? Il vous serait utile et intéressant de connaître la signification de la valeur locative cadastrale. Les impôts locaux comme les taxes d’habitations et les taxes foncières, que les propriétaires et les locataires doivent payer auprès des collectivités territoriales, sont calculées à partir de cette valeur cadastrale du bien immobilier. Il vous aidera à maîtriser le plan fiscal de votre investissement immobilier locatif. Alors, en quoi consiste cette valeur locative, comment l’évaluer et quelles sont ces évolutions ? Les réponses.
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